Son dönemde dijital dönüşümle birlikte birçok işlem gibi kira sözleşmeleri de artık e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Artık ev sahibi ve kiracı, notere gitmeden ya da kağıt üzerinde imza atmaya gerek kalmadan, resmî ve güvenli bir şekilde elektronik ortamda kira sözleşmesi düzenleyebiliyor.
Peki, E-Devlet kira sözleşmesi nasıl yapılır? Gel, adım adım inceleyelim.
E-Devlet kira sözleşmesi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Gelir İdaresi Başkanlığı altyapısı kullanılarak oluşturulan, tarafların elektronik imza (e-İmza) ya da mobil imza ile onayladığı dijital kira kontratıdır.
Bu sistem sayesinde kira ilişkileri daha şeffaf, yasal ve güvenli hale gelmiştir.
Gayrimenkulde başarı şansa değil, stratejiye dayanır. Profesyonel bir dokunuşla yatırımınızın geleceğini şekillendirin.
https://www.turkiye.gov.tr adresine gir.
T.C. kimlik numaran ve e-Devlet şifrenle sisteme giriş yap.
Ana sayfada arama çubuğuna “Kira Sözleşmesi” yaz.
“Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü – Elektronik Kira Sözleşmesi Oluşturma” hizmetine tıkla.
Kira konusu olan taşınmazın (daire, dükkan, arsa vb.) tapu bilgilerini doğru bir şekilde gir.
Sistem, taşınmazın mülkiyet bilgilerini otomatik olarak getirir.
Kiracı bilgileri
Kira başlangıç ve bitiş tarihi
Aylık kira bedeli
Ödeme şekli (havale, EFT vb.)
Depozito tutarı
bilgilerini eksiksiz gir.
Ev sahibi ve kiracı, sözleşmeyi e-İmza veya mobil imza ile onaylar.
Her iki taraf da onay verdikten sonra sözleşme resmiyet kazanır.
Onay işlemi tamamlandıktan sonra sistem, sözleşmenin PDF halini sunar.
Dosyayı bilgisayarına indirip güvenli bir yerde saklayabilirsin.
Zaman tasarrufu: Notere gitmeden dakikalar içinde sözleşme yapılabilir.
Yasal güvence: E-İmza ile yapılan sözleşmeler hukuken geçerlidir.
Belge bütünlüğü: Tüm veriler resmi kurum altyapısında saklanır.
Kağıt israfı yok: Tüm süreç dijital ortamda tamamlanır.
Dikkat Edilmesi GerekenlerKiracı ve ev sahibinin e-İmza veya mobil imza sahibi olması zorunludur.
Sözleşmede belirtilen kira bedeli ve tarihlerin doğru girildiğinden emin olun.
Sözleşme sonrası Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) sistemi üzerinden beyanname verilmelidir.
SonuçE-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapmak, hem ev sahipleri hem de kiracılar için modern, güvenli ve pratik bir yöntemdir.
Bu yöntem sayesinde taraflar arasında oluşabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilir, resmi ve dijital bir belgeyle her şey kayıt altına alınır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0704782
© 2025 Praedium Emlak. PRAEDIUM GROUP EMLAK TURİZM İNŞAAT TİCARET VE SANAYİ LİMİTED ŞİRKETİ’nin tescilli markasıdır.
