Emsal satışlar, konum analizi, dairenin fiziksel özellikleri, bulunduğu kat, bina yaşı ve bölgedeki talep yoğunluğu gibi kriterler üzerinden profesyonel ekspertiz yapılır. Bu sayede doğru fiyat bilgisine ulaşabilirsiniz.

Alım aşamasında mutlaka şu belgeler incelenmelidir:
• Tapu bilgileri
• İskân belgesi (varsa)
• DASK poliçesi
• Kat mülkiyeti / kat irtifakı durumu
• Borcu yoktur yazıları
Bu kontroller alıcıyı güvence altına alır.

Tapu müdürlüğünde randevu alınır, alıcı ve satıcı birlikte işlem masasına geçer. Ödeme yöntemleri kararlaştırılır ve tapu harcı yatırıldıktan sonra imzalar atılarak devir tamamlanır.

Dikkat edilmesi gereken başlıca kriterler:
• Müteahhit firmanın geçmişi
• Projenin yapı ruhsatı
• Teknik şartname
• Teslim tarihi ve garanti koşulları
• Sözleşme maddeleri
Bu bilgiler satın alım sürecinde riskleri azaltır.

• Bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeli
• Kira getirisi
• Değer artış oranı
• Ulaşım ve çevre projeleri
• Bölgenin sosyal ve ticari hareketliliği
Yatırım analizi doğru yapılırsa geri dönüş çok daha yüksek olur.